Avallia 34, 2. 201

Foretrukket til firma udlejning.

Rummelig og velindrettet lejlighed beliggende i roligt kvarter med kort afstand til offentlig transport, daginstitutioner og bymidten, som nemt nås til fods eller på cykel.
Lejligheden indeholder entré med klinkegulv og gulvvarme samt adgang til badeværelse, soveværelser og stue/køkken i åbent plan. Badeværelset har klinker og gulvvarme.
Stue og køkken er samlet i ét lyst opholdsrum med parketgulv. Køkkenet er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer. Fra både køkken og stue er der udgang til hver sin altan – en nordvendt og en sydvendt – med gode solforhold.
Boligen rummer to rummelige soveværelser med faste skabe samt et praktisk bryggers med vaskemaskine. Derudover medfølger et stort depotrum ved indgangen.

Areal: 104 m²
Leje: Kr. 15.500,00 pr. md.
Fællesudgifter: kr. 800,00 pr. md.
Sikkerhedsstillelse: Kr. 46.500,00 kontant depositum eller bankgaranti, svarende til 3 måneders leje.
Starttidspunkt: 1. februar 2026
Lejeperiode: Uopsigelig i mindst 2 år, derefter 3 måneders opsigelse til udgangen af en måned. Mulighed for længere lejeperiode.
Forbrugsudgifter: Betales af lejer
Lejeregulering: 3% årlig stigning