Industrivej 2B 003/103

Attraktiv ejerlejlighed i to plan på Industrivej 2B, 3905 Nuussuaq
Velbeliggende erhvervsejerlejlighed med praktisk og fleksibelt indretning i to plan. Stueetagen er udført med solidt betondæk og giver gode muligheder for værksted, produktion eller lagerplads. 1. sal rummer indbydende kontorfaciliteter med plads til flere arbejdspladser og mødelokaler. Etagen har højt til loftet og store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald og en behagelig arbejdsmiljø.
Praktiske faciliteter

• Toiletter (2 stk.) og separat teknikrum
• Robust gulvkonstruktion i stueetage velegnet til tungt brug
• Åben, lys 1. sal med mulighed for fleksibel indretning til kontor, møde eller showroom

Muligheder Velegnet til virksomheder, der ønsker kombination af værksted/produktion og kontor i samme enhed. Ideel for håndværkere, lettere industri, logistik eller administrationsfunktioner med behov for lager og kundemodtagelse.

Varmeforsyningen vil inden udgangen af 2026 være erstattet med fjernevarme.

Kontakt Kontakt os for fremvisning eller yderligere oplysninger.

Areal: 272 m²
Leje: Kr. 37.400,00 pr. md.
Fællesudgifter: Kr. 1.000,00 pr. md.
Sikkerhedsstillelse: Kr. 224.400,00 kontant depositum eller bankgaranti, svarende til 6 måneders leje.
Starttidspunkt: 1. september 2026
Lejeperiode: Uopsigelig i mindst 1 år, derefter 6 måneders opsigelse til udgangen af en måned. Mulighed for længere lejeperiode.
Forbrugsudgifter: Betales af lejer.
Lejeregulering: 3% årlig stigning