Industrivej 2B 004/104

Godt beliggende erhvervsejerlejlighed i to plan med fleksibel indretning til både produktion, lager og kontor.

Stueetage

• Robust betondæk, velegnet til værksted, lettere produktion eller lager.
• Stor port for nem vareind- og udlevering.
• Gode adgangsforhold og fleksible indrettelsesmuligheder.

1. sal

• Lys og indbydende kontoretage med højt til loftet og store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald.
• Plads til kontorer og mødelokaler samt køkken/personalerum.
• To toiletter og separat teknikrum.

Anvendelse Velegnet til håndværkervirksomhed, lettere industri, lager/logistik eller virksomheder, der ønsker kombination af værksted og kontor i samme enhed.

Varmeforsyningen vil inden udgangen af 2026 være erstattet med fjernevarme.

Kontakt for fremvisning og yderligere oplysninger.

Areal: 432 m²
Leje: Kr. 59.400,00 pr. md.
Fællesudgifter: Kr. 1.000,00 pr. md.
Sikkerhedsstillelse: Kr. 356.400,00 kontant depositum eller bankgaranti, svarende til 6 måneders leje.
Starttidspunkt: 1. september 2026
Lejeperiode: Uopsigelig i mindst 1 år, derefter 6 måneders opsigelse til udgangen af en måned. Mulighed for længere lejeperiode.
Forbrugsudgifter: Betales af lejer.
Lejeregulering: 3% årlig stigning